Zona Leste de SP: MRV Investe em 1000 Unidades e Impulsiona Crescimento Imobiliário
Zona Leste de São Paulo Impulsiona Crescimento Imobiliário em 2025
Em 2025, a Zona Leste de São Paulo emergiu como o principal motor de crescimento do mercado imobiliário na capital. Dados da Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI) do Secovi-SP revelaram que a região liderou o número de lançamentos residenciais, com um total de 4.428 unidades, representando 39% do volume total registrado na cidade.
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A Zona Leste também se destacou no ranking de comercialização, ocupando a segunda posição com 25% da participação, ficando atrás apenas da Zona Sul, que liderou com 27%.
Novos Projetos da MRV Firmam-se na Região
Em resposta à crescente demanda e à alta densidade demográfica da Zona Leste, a MRV, maior construtora da América Latina, anunciou um investimento significativo na região. A empresa lançará três novos empreendimentos: Spazio Saint Francis, Gran Vista Itaquera e San Toledo, totalizando mais de 1.000 unidades habitacionais.
A estratégia da MRV prioriza a proximidade com áreas de fácil acesso e polos de serviços, buscando atender às necessidades da população local.
O Spazio Saint Francis, localizado em São Mateus, é o quinto projeto do complexo Alameda do Carmo. Composta por uma torre única de 23 andares, a estrutura oferece 288 apartamentos com metragens de até 34 m², incluindo opções de varanda ou giardino.
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O empreendimento facilita o acesso à Estação Jardim Colonial da Linha 15-Prata do Monotrilho e está próximo ao Parque do Carmo, Bosque das Cerejeiras e Sesc Itaquera. O Gran Vista Itaquera, por sua vez, prioriza a conexão com o centro da cidade e a infraestrutura esportiva, com cinco torres de 18 andares e apartamentos de até 35 m².
A localização estratégica, a poucos metros da Estação Corinthians-Itaquera (Linha 3-Vermelha do Metrô) e o acesso direto à Radial Leste, tornam o empreendimento uma opção atraente. Já o San Toledo, focado em conforto e aproveitamento de área, ocupa um terreno de 5.774,92 m² com duas torres de 86 unidades, variando de 35 m² a 40 m² e próximo à Estação Comendador Ermelino (CPTM), à USP Leste e a centros comerciais.
MRV Enxerga Potencial na Zona Leste
Atualmente, a MRV possui 11 empreendimentos entregues na Zona Leste. Segundo Ítalo Pita, Diretor Comercial da MRV em São Paulo, a região é considerada um polo estratégico devido à concentração de centros comerciais e à alta densidade demográfica. “Vemos uma oportunidade clara de seguir expandindo nossa presença, contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico e transformando o cenário urbano da Zona Leste”, afirma Pita.
Os novos projetos oferecem fácil acesso a importantes eixos de transporte público, incluindo a Linha 15-Prata (Estação Jardim Colonial), Linha 3-Vermelha (Estação Corinthians-Itaquera) e CPTM (Estação Comendador Ermelino).
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