Manaus: Mercado Imobiliário Dispara com Crescimento Histórico em 2025

Mercado Imobiliário em Manaus Registra Crescimento Histórico em 2025

O mercado imobiliário de Manaus encerrou o ano de 2025 com um desempenho notável, alcançando um volume de vendas de R$ 3 bilhões em imóveis novos. Esse resultado representa um crescimento expressivo de 24,2% em comparação com 2024, consolidando a capital amazonense como um dos principais polos de comercialização do país.

Os dados, divulgados pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), refletem um cenário de forte demanda e expansão, impulsionado principalmente pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Mais de 90% dos lançamentos realizados durante o período foram diretamente ligados a essa iniciativa governamental, que tem facilitado o acesso à moradia para diversas famílias.

Novo Empreendimento MRV no Tarumã

Em resposta a essa demanda crescente, a MRV Engenharia anunciou o lançamento do residencial Vista das Seringueiras, um novo empreendimento localizado na região do Tarumã, Zona Oeste de Manaus. O projeto será construído na Avenida Magdalena Arce Daou, dentro do Parque Mosaico, um bairro planejado que já se estabeleceu como um dos mais procurados da cidade.

Com um terreno de aproximadamente 38 mil metros quadrados, o Vista das Seringueiras oferecerá apartamentos de dois quartos com áreas a partir de 38,40 m², além de unidades com varanda que podem chegar a 42,15 m². O empreendimento também contará com uma completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina para adultos e crianças, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço funcional e um pet place, proporcionando espaços de convivência integrados e confortáveis.

Análise do Setor e Perspectivas Futuras

Segundo Victor Lopes, gestor comercial da MRV no Amazonas, a localização estratégica do projeto reflete a mudança no eixo de crescimento urbano de Manaus. “A escolha da região levou em conta o crescimento urbano e a infraestrutura disponível. O projeto busca atender famílias que desejam sair do aluguel e aproveitar as condições oferecidas pelos programas habitacionais vigentes”, explica o executivo.

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Representantes do setor imobiliário preveem que a continuidade de novos projetos em áreas com infraestrutura planejada, como o Tarumã e o Lago Azul em Manaus, deverá sustentar o ritmo de crescimento ao longo de 2026. A consolidação desses bairros entre os líderes de vendas demonstra uma demanda resiliente pelo segmento econômico, apoiada pela manutenção das condições de financiamento habitacional.

Perguntas Frequentes

Qual foi o volume de vendas do mercado imobiliário de Manaus em 2025? O setor movimentou R$ 3 bilhões em imóveis novos comercializados, um aumento de 24,2% em relação ao ano anterior.

Onde será construído o residencial Vista das Seringueiras da MRV? O empreendimento ficará na Avenida Magdalena Arce Daou, na região do Tarumã (Zona Oeste de Manaus), dentro do bairro planejado Parque Mosaico.

Qual o impacto do programa Minha Casa, Minha Vida no mercado de Manaus? De acordo com a Ademi-AM, mais de 90% dos lançamentos realizados em 2025 estiveram vinculados ao programa habitacional.